Luật Đất đai

Có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không là vấn đề nhiều hộ gia đình, cá nhân quan tâm khi đang sở hữu hoặc sử dụng đất trồng cây, đất trồng lúa, đất vườn, đất nuôi trồng thủy sản nhưng phát sinh nhu cầu xây dựng nhà ở. Trên thực tế, không ít […]

Phương án cưỡng chế thu hồi đất là một trong những tài liệu pháp lý đặc biệt quan trọng trước khi cơ quan nhà nước tổ chức cưỡng chế người có đất phải bàn giao mặt bằng. Đây không đơn thuần là kế hoạch bố trí lực lượng thực hiện cưỡng chế mà còn phải xác […]

Khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, một trong những vấn đề người sử dụng đất cần đặc biệt quan tâm là thông báo thu hồi đất có hiệu lực bao lâu. Đây không chỉ […]

Luật thu hồi đất nông nghiệp mới nhất là nội dung được nhiều hộ gia đình, cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp quan tâm khi đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng hoặc các loại đất nông nghiệp khác nằm trong phạm […]

Giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là căn cứ trực tiếp ảnh hưởng đến số tiền người sử dụng đất được nhận khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đây cũng […]

Khi thửa đất nằm trong khu vực thực hiện dự án và có khả năng bị Nhà nước thu hồi, không ít người sử dụng đất rơi vào trạng thái bị động: chờ thông báo, chờ kiểm đếm, chờ phương án bồi thường mà không biết cơ quan nhà nước phải thực hiện những thủ […]

“Đất gia đình tôi đang sử dụng ổn định, đã có Sổ đỏ thì Nhà nước có được thu hồi để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án hay không?” Đây là vấn đề nhiều hộ gia đình, cá nhân đặc biệt quan tâm khi địa phương công bố quy hoạch khu đô thị, […]

“Gia đình tôi chưa nhận được quyết định thu hồi đất nhưng cán bộ đã đến đo đạc, kiểm đếm nhà và đất thì có đúng quy định không?” Đây là vướng mắc phổ biến khi người dân có đất nằm trong phạm vi thực hiện dự án. Về mặt pháp lý, trước khi ban […]

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đã thay đổi đáng kể cách Nhà nước thu hồi đất: thu hẹp phạm vi thu hồi đất cho dự án thương mại, dịch vụ, quy định cụ thể hơn các trường hợp thu hồi và siết chặt nguyên tắc bồi thường, tái định cư. Đặc biệt, từ ngày 01/7/2025, […]

Khi Nhà nước triển khai các dự án phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quốc gia hoặc phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh, việc thực hiện thủ tục thu hồi đất là yêu cầu pháp lý tất yếu. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải lúc […]

Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 chính thức có hiệu lực. Sau đó, hệ thống pháp luật tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn. Đặc biệt, từ ngày 01/01/2026, Nghị quyết số […]

Khi Nhà nước triển khai các dự án thu hồi đất nhằm mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế – xã hội, việc xác định quyền đền bù tài sản luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân và doanh nghiệp. Nhiều người vẫn mặc định rằng mọi diện […]