Luật Đất đai

1. Tách thửa đất là gì? Theo quy định tại Khoản 42 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 quy định: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới mô tả trên hồ sơ địa chính hoặc được xác định trên thực địa”. Theo pháp luật hiện hành, chưa có […]

Đất đai không chỉ là tài sản có giá trị lớn mà còn là nguồn tài nguyên quan trọng, gắn liền với đời sống, kinh tế và văn hóa của con người. Trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam, “thửa đất” là một khái niệm cốt lõi, đóng vai trò trung tâm trong […]

Cấp sổ đỏ online là một trong những nội dung đáng ý của Nghị định 10/2023/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Vậy quy định này cụ thể như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết […]

Đất phi nông nghiệp là nhóm đất phổ biến như đất ở, đất thương mại, dịch vụ. Vậy, đất phi nông nghiệp là gì? Khi nào được chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở? 1. Đất phi nông nghiệp là gì? Hiện nay, trong Luật đất đai 2013 không […]

1.Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước bao gồm: a) Chuyển đất trồng lúa sang đất […]

 1. Đất tái định cư là gì? Đất tái định cư là đất được Nhà nước cấp cho người dân bị thu hồi đất nhằm mục đích để bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất. Mục đích của việc cấp đất tái định cư là để giúp người dân có nơi an […]

Công dân có quyền yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu khi cần thiết. Vậy thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ra sao? Hồ sơ yêu cầu gồm những giấy tờ nào? 1. Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử […]

Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất có nghĩa vụ phải nộp các khoản tiền cho nhà nước. Đây được xem là nghĩa vụ quan trọng của người sử dụng đất khi được nhà nước cấp quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng đất đai. Việc nhà nước quy định […]

Đối với nhà đất bị vây bọc bởi nhà đất của người khác mà không có lối đi thì người có nhà đất bị vây bọc phải nắm rõ quyền về lối đi qua để yêu cầu mở lối đi hợp lý trên đất người khác và đăng ký quyền về lối đi qua nhằm […]

Trong quá trình ký kết hợp đồng cho thuê đất hay thế chấp đất đai mà Nhà nước ban hành Quyết định thu hồi đất đai thì các bên có liên quan trong hợp đồng cho thuê đất hay thế chấp quyền sử đất đó phải làm thế nào. Bài viết dưới đây sẽ lý […]

Theo quy định của Luật đất đai người sử dụng đất có quyền thực hiện mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế …. về quyền sử dụng đất và khi thực hiện các quyền này thì có trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện tách thửa đất. Tuy nhiên, không phải trong […]

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là cơ sở pháp lý nhằm xác nhận việc trao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất; đây […]