Luật Dân sự
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Theo quy định tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, người sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể: – Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và […]
Trường hợp nào người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép?
1.Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước bao gồm: a) Chuyển đất trồng lúa […]
Đất ở tái định cư có được chuyển nhượng không?
1. Đất tái định cư là gì? Đất tái định cư là đất được Nhà nước cấp cho người dân bị thu hồi đất nhằm mục đích để bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất. Mục đích của việc cấp đất tái định cư là để giúp người dân […]
Pháp nhân là gì?
1. Khái niệm Hiện nay, các quy định của pháp luật chưa nêu rõ khái niệm pháp nhân, Điều 74 Bộ luật Dân sự 2015 chỉ quy định: 1. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Được thành lập theo quy […]
Hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, […]
Thời hiệu khởi kiện tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 132 của BLDS năm 2015 thì thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu là 02 năm đối với: [1] Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó […]
Phải làm gì khi nhặt được tài sản của người khác?
Căn cứ quy định tại Điều 230 Bộ luật Dân sự năm 2015 về Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên thì khi nhặt được tài sản của người khác đánh rơi hoặc bỏ quên thì người nhặt được phải xử lý như sau: Nếu biết […]
Nhặt được tài sản mà không trả lại cho người đánh mất thì bị xử lý như thế nào?
Theo quy định của pháp luật thì người nhặt được tài sản phải trả lại cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp tài sản đó hoặc phải giao nộp cho cơ quan có thẩm quyền, theo yêu cầu của những người này. Trường hợp các chủ thể trên có yêu cầu trả lại […]
Các khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp?
Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất có nghĩa vụ phải nộp các khoản tiền cho nhà nước. Đây được xem là nghĩa vụ quan trọng của người sử dụng đất khi được nhà nước cấp quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng đất đai. Việc nhà nước quy định […]
Trường hợp nào được phạt vi phạm hợp đồng?
Theo quy định tại điều 418 BLDS 2015 quy định về phạt vi phạm như sau: “1. Phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm. Mức phạt vi phạm do các bên thỏa […]
