Đất đai

1. Những trường hợp nào bắt buộc phải hòa giải tranh chấp đất đai? Theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 (nay được thay thế bởi Luật Đất đai năm 2024), việc hòa giải tranh chấp đất đai được khuyến khích, với mục tiêu tạo điều kiện cho các bên tự […]

Thông thường để xác định thửa đất không có tranh chấp khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần chữ ký của hộ gia đình, cá nhân có đất giáp ranh. Vậy tách thửa có cần ký giáp ranh không? Để trả lời câu hỏi này chúng ta cùng nhau đi tìm […]

1. Các dạng tranh chấp đất đai thường gặp: Căn cứ theo quy định tại khoản 47 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định thì “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai“. Theo cách […]

1. Tách thửa đất là gì?  Theo quy định tại Khoản 42 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 quy định: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới mô tả trên hồ sơ địa chính hoặc được xác định trên thực địa”. Theo pháp luật hiện hành, chưa có […]

Thửa đất là một khái niệm quen thuộc trong giao dịch bất động sản. Nhưng bạn đã thực sự hiểu rõ thửa đất là gì và thông tin về thửa đất được thể hiện như thế nào trên sổ đỏ chưa? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên, cung cấp […]

Bạn đang gặp phải các tranh chấp liên quan đến đất đai như thừa kế, chuyển quyền sở hữu nhà đất, ranh giới lối đi, chưa có sổ… mà không biết phải làm thế nào? Bạn cần tìm Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai giỏi, uy tín để được tư vấn, hỗ […]

Cụ thể, tại khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi khoản 6 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP) về thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử như sau: – Căn cứ điều kiện cụ thể về hạ tầng kỹ thuật công […]

1. Tranh chấp đất đai là gì? Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. (Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013) 2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai đã […]

Theo quy định tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, người sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể: – Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và […]

1. Đất phi nông nghiệp là gì? Hiện nay, trong Luật đất đai 2013 không có định nghĩa cụ thể khái niệm đất phi nông nghiệp, nhưng bằng phương pháp loại trừ, ta có thể hiểu nhóm đất phi nông nghiệp là các loại đất không sử dụng với mục đích làm nông nghiệp như: […]

     1.Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước bao gồm: a) Chuyển đất trồng lúa […]

       1. Đất tái định cư là gì? Đất tái định cư là đất được Nhà nước cấp cho người dân bị thu hồi đất nhằm mục đích để bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất. Mục đích của việc cấp đất tái định cư là để giúp người dân […]